네, 부산 강서구에 본사를 둔 계림종합건설(주)은 공장·제조시설과 기업 사옥 신축을 부지 검토부터 준공까지 한 흐름으로 진행합니다. 부산 강동동 공장과 강서구 대저동 제조업소(169평)는 철골조로, 김해 대동산단 사옥(300평)과 골든루트 본사 사옥은 철근콘크리트로 시공했습니다.
부지 검토: 공업지역인지, 진입로와 인입공사가 되는지 먼저 봅니다
공장·사옥 부지는 다음을 순서대로 확인합니다.
- 용도지역: 토지이용계획확인서(정부24, 무료)로 공업지역·계획관리지역 등 원하는 시설이 들어갈 수 있는 용도인지 확인합니다.
- 건폐율·용적률: 대지에 지을 수 있는 건물 면적을 계산합니다.
- 도로 접면: 화물차 진출입을 고려해 4m 이상 접면과 회전 동선을 함께 봅니다.
- 인입공사: 전기·수도·가스 인입이 가능한지, 용량은 충분한지 확인합니다. 공장은 전력 용량 확인이 특히 중요합니다.
- 성토 여부: 흙을 새로 쌓은 부지는 원칙적으로 3년이 지난 뒤 시공하는 것이 안정적이며, 그 전이라면 줄기초·파일기초·지반보강 공법을 검토합니다.
판단이 복잡하거나 토지 구입을 고민 중이라면 계림종합건설(주)이 현장을 방문해 함께 검토합니다.
인허가: 설계사무소가 대행하고 비용은 설계계약에 포함됩니다
건축 인허가는 설계사무소에서 대행하며, 인허가 비용은 설계계약에 포함되어 있습니다. 건축허가를 받은 뒤 법에서 정한 기간 안에 착공하지 않으면 허가가 취소될 수 있어, 정확한 착공기한은 인허가 단계에서 설계사무소와 함께 확인합니다.
시공: 직영공사와 매일 공정 보고
계림종합건설(주)은 직영공사로 현장을 운영하며, 시공 중에는 매일 아침·저녁 카카오톡으로 현장 사진·영상과 당일 공정 현황을 보고드립니다. 토목공사가 필요한 현장은 건축공사와 함께 일괄 시공합니다.
계림종합건설의 공장·사옥 시공 사례
- 부산 강동동 공장(철골조, 부산 강서구, 준공): 물류와 작업 흐름이 막히지 않도록 동선을 설계하고, 오랜 가동에도 흔들리지 않도록 기초부터 시공했습니다.
- 부산 강서구 대저동 제조업소(철골조, 169평, 현장LIVE): 시공 과정을 현장LIVE로 공개하고 있습니다.
- 김해 대동산단 사옥(철근콘크리트, 300평, 준공): 업무 효율을 지원하는 내부 구조와 신뢰감을 주는 단정한 외관으로 완성했습니다.
- 김해 골든루트 본사 사옥(철근콘크리트, 준공): 업무 효율과 기업 인상을 전달하는 외관 완성도를 함께 갖추었습니다.
구조별로 어떤 상황에 어떤 구조가 맞는지는 철근콘크리트·철골조·목구조 가이드에서 자세히 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산에서 공장 신축도 하나요?
네, 부산 강서구 강동동 공장을 철골조로 준공했고, 강서구 대저동 제조업소(철골조, 169평) 시공 현장을 현장LIVE로 공개하고 있습니다.
Q. 사옥은 어떤 구조로 짓나요?
김해 대동산단 사옥(300평)과 골든루트 본사 사옥 모두 철근콘크리트로 시공했습니다. 공장은 물류 동선과 공사기간을 고려해 철골조를 주로 적용합니다.
Q. 부지 조성(토목)도 같이 하나요?
네, 토목공사가 필요한 현장은 건축공사와 함께 일괄 시공합니다.
Q. 공장·사옥 공사기간은 얼마나 걸리나요?
공장·사옥은 주택보다 규모·구조·인허가 조건에 따른 편차가 커 일률적인 기간을 안내하기 어렵습니다. 현장 지반·면적·용도를 확인한 뒤 상담 시 정확한 일정을 안내드립니다.
부산 강서구에 본사를 둔 계림종합건설(주)은 부산·울산·경남을 주 시공 권역으로 공장·사옥 신축 상담을 진행합니다. 견적 상담과 3D 투시도·기획안 제공은 무료입니다.
